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您好！1、购买二手住房的，不论是市区的还是园区的，申请公积金贷款时，首付款比例要求不低于30%。2、只要您符合公积金贷款的条件，那您就可以申请公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总房价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）、以及保障性住房的，首付款比例不低于住房总房价的20%；二手房（存量成套住房）购房款、自（翻）建住房的，首付款比例不低于30%；⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
