您好！一、您购买二手住房，一次购房行为可以购房提取一次住房公积金。请您持相关证明材料到昆山住房公积金管理中心办理公积金提取手续。（一）、证明材料：1、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上）即可提取；2、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。（二）请您在以上购房过程中的三种情况中任选一种办理。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。注：《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间要求在一年之内，提取人住房公积金账户需保留6个月的公积金缴存额（提取当月缴存额的6倍，不包括新职工住房补贴），留存额以上部分可一次性全额提取。二、在正常偿还住房贷款期间，您和您爱人均可以以“委托提取”方式还贷提取住房公积金。偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。请凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续。证明材料包括：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。以上材料均需原件，其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。委托人公积金帐户要保留缴存地政策规定的留存额（昆山分中心留存额为1000元）。