为什么必须符合“开发商已办妥销售和贷款相关手续、且主体结构封顶的普通商品住房、包括联排别墅（屋）和酒店式公寓。”这个条件才能贷款，这明摆着就是不让我们刚性需求者动用公积金。开发商拿到销售许可证就可以开盘了，但销售许可证只需地基已开工，并不要求主体结构封顶，所以开发商就可以借用政府制定的“好”政策来公正的拒绝购房者公积金贷款。从拿到销售许可证开始到主体结构封顶起码要1年多时间，试问，出台公积金政策是-CFG全球

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为什么必须符合“开发商已办妥销售和贷款相关手续、且主体结构封顶的普通商品住房、包括联排别墅（屋）和酒...

2025.03.18 08:04:51· 长线金短线银浏览19次

1条回答

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您好！根据人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”的规定，为了更好地防控住房公积金贷款风险，维护借款职工的合法权益，我中心一直按照央行相关规定来办理住房公积金贷款楼盘的备案手续，即要求主体结构已封顶住房才能办理住房公积金贷款。该规定对购房者有两方面的好处，一是可确实减轻借款人不必要的利息负担；二是如房地产企业出现资金链断裂等问题时，可有效地保护购房者的利益。感谢您对公积金工作的关心与支持！

2025.03.18 13:53:27 · 卞经理

上一篇：我在市区工作，市区住房公积金，我老婆在园区工作，准备在园区购买一套住房，办商业贷款，1）签订购房合同以后，如何在市区提取公积金？能提取多少？2）提取以后是否可以办委托提取用于每月摊还？？

下一篇：你好，我原先在无锡有商贷买房，后来来苏州发展，无锡房子已卖掉。现在在苏州买房，开发商说二套房。我女朋友名下没有商贷，现买房时登记我女朋友的名字，用她来做商贷，算首套房。请问，婚后能不能用我的公积金来摊还？该如何来办理？

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