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您好！1、转按揭的贷款额度以下列中的低者为准：住房公积金的贷款额度（根据申请人的月缴存额、年龄计算）、购房总额的70%、贷款余额。2、转按揭的贷款期限根据借款人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，最长不得超过30年（360个月），同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过65周岁。3、根据《温州市住房公积金提取管理实施办法》，按期偿还购房贷款的提取，一般每年给予提取一次，最多每年不得超过两次。提取集中安排在每年的1—3月份和7—9月份两个受理期。1—3月份集中受理上一年度或上一年度下半年已还本息金额的提取；7—9月份集中受理本年度上半年的已还本息金额的提取，届时请带以下材料来我管理部办理提取：还款明细（银行盖章）、借款合同、产权证、契证、双方身份证、结婚证、住房公积金提取申请表（单位盖章）、住房公积金联名卡（无卡的，钱打至单位）。4、提取申请人（即贷款人）提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足时，配偶方可申请提取。
