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您好！若您卖掉房子之后，尚无住房，新购住房后可以申请住房公积金贷款。您的最高可贷金额为78万元，同时不能超出房价的一定比例（首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%，如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%，如属第二次购、建自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的40%）。目前住房公积金贷款五年期以上贷款年利率为4.90%，五年期以下（含五年）的贷款年利率为4.45%。若您贷款金额为78万元，分30年还，月还款额约为4200元；分25年还，月还款额约为4600元；分30年还，月还款额约为5200元。
