您好,我和老公是江西人,在上海做生意,07年在江西通过商业贷款购得一套商品房.贷款额为12万元,年限为10年,现在想通过公积金贷款在上海买房居住,请问能否贷到款?谢谢-CFG全球

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您好,我和老公是江西人,在上海做生意,07年在江西通过商业贷款购得一套商品房.贷款额为12万元,年限...

2024.02.25 11:25:50· MCU 浏览10次

1条回答

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您好，公积金贷款条件：（1）具有城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；（4）申请人有偿还贷款的能力；（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。根据沪公积金（2010）57号规定：一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。二、对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有问题可以在工作时间拨打62441200具体咨询。

2024.02.26 07:51:32 · 凤经理

上一篇：我是2010年7月参加工作，10月单位开始每月正常缴纳公积金，并补交了7月到9月的公积金，请问到2011年1月份我是否可以申请公积金贷款，还是要连续交到3月份才可以？

下一篇：你好，前几年本人贷款在市区买了一套小户型的房子，去年郊区的老家遇到动迁分到了一套安置房（产证上有我名字），但本人想在市区再买一套房子，这样算第几套，能贷款吗？

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