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我们公积金帐户里有6万多元,是以活期算利息的吧,而我的公积金贷款却是高利率,且比商贷多交了一笔担保费...
2023.03.19 05:52:46·
xuzhequn
浏览14次
1条回答
1F
您好!首先:您公积金账户里的金额并不完全是按照活期来计算利息的,一个公积金年度是指本年的7月1日到次年的6月30日,按2010年来计算:2010年6月30日以前单位缴存的历年公积金账户余额是按照银行定期三个月的整存整取利率来为您计算利息;而2010年7月1日以后单位缴存的当年公积金账户余额则是按照银行活期利率来为您计算利息。其次:根据《住房公积金管理条例》规定:“申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。”;根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》的规定:“住房公积金贷款的借款人必须提供贷款人认可的担保。”;目前,本市住房公积金贷款的担保方式采用由上海市住房置业担保有限公司第三方保证; 根据《住房置业担保管理试行办法》,上海市住房置业担保有限公司向个人住房公积金贷款借款人提供全程的、不可撤销的连带责任保证担保,并在还款期内提供以下三项保障权利:意外事故债务免除、生活特困罚息减免、抵押物全部毁损债务免除。因此申请上海市公积金贷款,统一需要支付担保费,详细情况您可以向各住房置业担保公司咨询http://cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#1。第三:公积金的存、贷款利率都是由“中国人民银行”及“中华人民共和国住房和城乡建设部”制定的,公积金管理中心只是执行者,并不存在赚取纳税人的钱这一说法,希望您能够理解!另:查到您有公积金贷款债务,建议您携带好最近一期的还款凭证、身份证、公积金帐号、借款合同和结婚证去您的贷款银行办理冲还贷手续,这样可以充分使用公积金账户余额冲还您的贷款。
2023.03.20 05:52:07 ·
杜经理
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买卖合同只登记了我爱人的名字,我参与还贷,能否用我的公积金贷款呢?
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