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您好！ 1、一般银行都可以做公积金贷款15年，商业贷款20年这样组合的；公积金只还款前15年，到16年后就只还商业的还款了； 2、纯商业贷款20年的话，公积金可以20年内都可以冲还商贷，但是选择的银行有限制，比如像一些小银行或外资银行是不支持的。 3、公积金冲还款的额度有没有限制，但是冲还顺序是优先冲还公积金的； 4、贷款的还款额度一般都是不能调整或自主控制的，除非像深发展等银行的一些特定产品。但是您可以选择等本的还款办法，这样就前期每月还款多些，逐月还款额减少。具体情况建议您电话咨询62441200转2。
