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您好，目前申请公积金贷款的条件是“认贷款又认房”。1、根据沪公积金（2010）57号文件： 一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。2、目前外地购房及申请贷款不在上海首套房条件范围之内，所以按照您的情况来看，您如果准备在上海购买自住的产权房，且又符合其它的贷款条件，可以按照首套房屋条件来申请贷款。3、由于公积金网不是认定机构，因此具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询62441200。
