1 我买过一套房，贷款模式为工商组合贷款。现在想置换，目前还有25万左右没有还，全部还清后，我买第二套房（第一套房卖掉）是否还能贷公积金2 第一套房买的我作为主贷人，老公作为副贷人，但是公积金只贷了我的部分，没有贷老公的，他只是参与还贷，那么我在置换房屋的时候，老公的公积金是否能作为初次使用来贷款-CFG全球

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1 我买过一套房，贷款模式为工商组合贷款。现在想置换，目前还有25万左右没有还，全部还清后，我买第二...

2024.01.29 13:40:55· 小妖浏览8次

1条回答

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您好，有公积金债务的前提下无法再次办理公积金贷款事宜，因此您需要先把组合贷款还清后，若您把这套房屋卖掉，您和您配偶名下无任何房产的话应该是可以按照首套房来办理贷款手续的。若认定为首套住房，您和您配偶都可以按照首套房来办理贷款的手续。具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

2024.01.30 15:51:26 · 葛经理

上一篇：老师：您好，我不知道如何发帖子，我想咨询一下，我10年7月份左右办理的装修贷款，现在因为需要购买二套房再次使用公积金。请问1、我提前把剩余的装修贷款一次还清后就可以再次用公积金贷款买房了吗？2、10年贷款的时候，我老公是主贷，我是共同贷款人，我们都是只用公积金贷款的，没有商贷，请问这次二套房的购买，我们还可以贷款吗？额度是多少呢？非常感谢您耐心的阅读，期待您的回复！

下一篇：本人上海户口，父母户口不在上海，但和我在上海居住（也就是3个人一起居住），自有房一套（2002年购得），且没有贷过款，产证上有我和父亲的名字，房子70平，请问这种情况下，我想贷款买第二套房，就我一个人贷款，准备组合贷款（本人有补充公积金，且肯定可以贷满额度），这种算改善型住房还是什么情况？公积金贷款额度可以拿到40W吗？贷款利率又是多少？谢谢！

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