您好，由于小孩出生，目前唯一住房面积小（三口人84平米），想要置换一个大的房子（124平），我的情况如下：1：我们目唯一一套住房我和老婆两个人名字，公积金贷款已经还清3年，商业贷款已经还清5年。2：公积金贷款我是主贷人，老婆是参贷人。（当年的时代一共只能贷20W）3：现在我卖房子和买新房子希望同时操作，这样我的首付才够4：我和老婆都是上海户籍5：我的公积金余额3W多，每月交1800RMN，我老婆的-CFG全球

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您好，由于小孩出生，目前唯一住房面积小（三口人84平米），想要置换一个大的房子（124平），我的情况...

2019.07.01 07:40:28· 灵清道士浏览30次

1条回答

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您好，按照您所说的情况，建议您可以等原先那套房屋卖掉过户后，再去申请纯公积金贷款。若您和您配偶名下无任何房产的情况下，应该是可以认定为首套住房的。首套住房一户家庭最高住房公积金贷款额度为60万元，补充住房公积金最高贷款额度为20万元。5年以上贷款利率为4.5%，5年以下贷款利率为4.0%。

2019.07.01 11:51:22 · 毛经理

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