我和我老婆都是外地户口，2010年在老家买了套二手房，用我名义办的商业贷款，现在贷款还没有还完，每月正常还款。我和我老婆在上海工作多年，都有交公积金，现在想在上海申请纯公积金贷款买套二手房，请问我们这种情况算一套房，还是二套房？谢谢！[ 本帖最后由 sirsq 于 2013-9-10 08:12 编辑 ]-CFG全球

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我和我老婆都是外地户口，2010年在老家买了套二手房，用我名义办的商业贷款，现在贷款还没有还完，每月...

2022.11.28 21:17:26· 刘大悟股浏览13次

1条回答

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您好，目前贷款需要进行房屋认定，如果认定下您无房，那么可按照首套房申请，如果有一套房屋，那么必须满足低于人均住房建筑面积的认定标准为：33.9平米可申请改善型。如果有两套以上，那么很抱歉不予贷款。由于公积金网不是认定机构，具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。

2022.11.29 03:52:50 · 湛经理

上一篇：我是从中国农业银行做的组合贷款，公积金贷款50万，商贷18万，9.7号收到农业银行短信通知商贷和公积金部分均已发放。在公积金网站查询贷款情况没有信息，还请帮忙核实一下公积金的发放情况。谢谢！

下一篇：我的公积金没有贷过款，但是帮父母的房子做过公积金冲还贷。目前我及配偶、未成年子女名下只有一套房，是纯商业贷款。请问如果我想用公积金买第二套房子，利率应该如何计算，谢谢。

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