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你好,假如我之前用过纯公积金贷款买过二手房,贷12年,12年后还清了,那是否我可以在第13年时,再使...
2020.12.04 07:56:00·
热舞女孩
浏览27次
1条回答
1F
您好,目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的,若您这套房屋还清后,您和您配偶及未成年子女名下仅有一套房屋的情况下,且人均面积低于上一年度人均居住面积的情况下,应该是按照二套改善型住房来办理贷款手续的。具体认定以办理网点为准。二套改善型住房首付需付房屋总价的6成,利率上浮1.1倍。
2020.12.04 17:52:53 ·
马经理
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情况说明,本人现在名下有一套房,现在离异中,使用过纯商贷,已还清,最近准备置换。明年年初名下房产按照流程应该过户给下家,1、过户后准备申请组合贷款,公积金贷款部分是否算首套?2、额度问题,目前本人基本公积金账户余额10W,补充7W,如果贷40万的公积金,选择年冲,真正贷款额度其实是40-17=23W吗?还是17+40=57W[ 本帖最后由 wjcmm 于 2013-10-8 09:39 编辑 ]
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9月中旬我们申请公积金和商业组合贷款,目前银行的人告诉我贷款审批已经通过,贷款已经批下来,目前在在房产局做预告登记,但是我老公因为换工作的原因,十月中旬公积金账户会封存,所以现在想咨询以下两个问题:1-预告登记弄好,多久能放款?2-如果银行放款之前,我老公的公积金账户封存了,会不会影响我们放款呢?备注:我们在申请贷款时一切资料都是齐全的,首套房贷款,而且是期房。[ 本帖最后由 autumn6959
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