一家三口，只有一套84平米不到自住房，贷过2次公积金，贷款都已还清。现在想买套大一点的房子，夫妻俩其中一个有补充公积金，账户里分别有公积金6000元和补充公积金7000元，配偶账户里有公积金1w，能贷多少款？如果组合贷款贷60w（公积金50w+商贷10w），每月能还款5000元左右，我选择年冲的话，是怎么一个还款方式？每年需还多少w？多少年还清？利息大概在多少？-CFG全球

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一家三口，只有一套84平米不到自住房，贷过2次公积金，贷款都已还清。现在想买套大一点的房子，夫妻俩其...

2022.09.17 15:08:12· 狙击手vic 浏览18次

1条回答

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您好，目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的，若您和您配偶及未成年子女名下仅有一套住房，且人均面积低于上一年度人均居住面积的情况下，方能按照二套改善型住房来办理贷款手续。二套改善型住房一户家庭住房公积金最高贷款额度为40万元，一人补充住房公积金贷款额度为10万元。具体额度以办理网点为准。若您要办理组合贷款，关于组合贷款的政策、贷款额度请您直接咨询商业银行。

2022.09.17 21:50:45 · 戴经理

上一篇：在上海工作时候,上海户籍上海购房,已经组合贷款(公积金+商贷),并且公积余额月冲贷款.[ 本帖最后由 pengyujun 于 2013-10-12 16:16 编辑 ]

下一篇：听说目前“公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度，凡第一次在公积金中心申请住房贷款的，均认定为首套房，按首套房政策执行。在公积金中心第二次贷款的，即认定为第二套住房贷款，其贷款利率在现行贷款利率的基础上上浮10%，首付款按房价总额的60%执行”。是不是这样的？

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