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如果部分提前还款后，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。每月还款额相应减少。如果您想缩短贷款年限，可以通过部分提前还款来操作。在还款满一年后，借款人可用现金部分提前还款，提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额，还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，但具体能缩短到几年需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。另外当您办理完部分提前还款后，可以向上海市住房置业担保公司申请办理“缩短还款年限”（原还款额保持不变）的业务。详情建议您可以向上海市住房置业担保公司咨询：http://www.shgjj.com/html/slwddbgs/index.html。
