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您好：如您阐述属实的话，您今年9月结清的唯一房产，在12月出售并过户到下家后，此套房屋的产权信息就是下家信息，至房管部门房屋认定时就可以属于首套房申请贷款资格。具体的认定需要有《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。贷款相关注意事项请参阅：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html另外，只要您连续缴存公积金不少于六个月，都可以申请贷款，至于贷款额度则根据您当时公积金账户余额、房屋总价、房龄以及家庭还款能力计算得出的。可以通过住房公积金网上贷款计算器试算：http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index[ 本帖最后由 bbsadmin_szd 于 2013-10-7 17:31 编辑 ]
