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您好！房贷款套数的认定标准为“认房也认贷”，即拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量进行认定，同时借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的也认定为第二套（及以上）。 对用途为购买住房的个人贷款应比照现行住房贷款相关政策执行，对于首次利用贷款购买自住房且套型建筑面积在90平方米以上的借款人，其贷款首付款比例不得低于30%；对于已利用贷款购房，又申请贷款购买第二套住房的借款人，首付款比例不得低于60%，贷款利率按不低于中国人民银行同期同档次贷款基准利率的1.1倍执行。具体以当地分行执行为准。感谢您的访问。
